州市最火啊热的黄金地段地盘筹备开发商业广场项目。
商业地产项目从九十年代末起成了众多有慧眼的地产公司老总眼里香饽饽，进了两千年后，全国商业地产迎来一次集体大爆发的投资热潮。
精明的商人们为什么如此热衷投资商业地产项目主要原因有几个。
一：政策方面的宽松。
近些年，国家的房产新政出了一波又一波，针对的目标都很明确，重点打压的是火爆的住宅市场，商业地产显然并未纳入调控的重点。
而商业地产是城市建设发展的重要砝码，多年来政策波动一直不大，投资门槛也未提高，和住宅相比，属于相对稳定的不动产投资商品。
二：更优的利益驱使开发商更加热衷对商业地产的开发。
目前中国住宅地产的投资回报率大概为35，而商业地产的回报率则有68，两者投资回报率相差近一倍，更有“一铺养三代”的说法。
房产新政在冷却住宅投机的同时，很可能让具有长期投资前景的商业地产迎来新机遇。商业地产一方面是租金等投资回报率的相对稳定，另一方面，商业地产的价格也并未像住宅市场那样疯涨，从而为商业地产项目未来的增值提供了更为广阔的空间。
在通胀预期下，出于保值、增值的需要，从住宅出逃的投资资金需要寻找一个新的出路，就国内目前有限的投资渠道而言，商业地产无疑具有更好的抗跌性，适宜长期投资。
正是这些原因，使很多投资者也都看好商业项目，特别是一些地段优势比较突出、升值潜能大的商业地产更是受到众多投资者的青睐。
一千二百二十一章 发怒(5/6)