酒过三巡，菜过五味，大家也开始闲聊了起来。因为刚刚听见了宋强伟向银行借钱一事，所以杨广便好奇地问道：“听说现在房地产行业越来越不景气了，是这样吗？”
“不景气？谁说的？房地产行业确实没有前两年那么赤手可热了，但是还没有达到不景气的程度。”宋强伟侃侃地说道，一改刘子健在场时的观点。
“我听很多经济方面的专家说，房价即将走向拐点。这两年，国家也出台了一系列打压房地产的措施，这些难道不是房产要转涨为跌的信号吗？”杨广不解地问道。
“国家出台政策打压房地产不假，但是房地产这种行业不是想打压就能打压下来的，房价也不是想降就能轻易降下来的。”宋强伟挺直了身子靠在椅子上自信地说道。
“怎么讲？”杨广不解。
“因为国家不敢让房地产的价格大跌，这样会出问题的。”宋强伟停顿了一下说道：“你想想看，我们开发商开发房地产的资金都是从哪里来的？是银行借贷，只要我们把土地拍下来，就可以拿着这块土地向银行借钱，当然，银行也愿意借给我们，因为土地就在那摆着呢，有抵押，有价值，土地也跑不了。借到钱后，我们再开始盖房子，然后预售。而向银行的借款，我们也不着急还，等到房子都卖出去了，再慢慢还，当然了，我们也不着急卖，因为房价每天都在涨，你晚卖一天就有可能多挣一份钱。而买房子的人呢，他们靠什么买房？也是银行，现在房价这么高，尤其是一、二线城市的房价，整个中国有几个人能一次性付清的，即使是有能力一次性付清的人也不见得会一次付清，因为他们都是有钱人，懂得用钱来生钱，
第91章 地产时代3(2/4)