不按《协议书》的约定履行，且被告隐瞒事实真相，向原告收取超出贷款利息一倍有余的高额利息，其行为已严重侵害了原告的权益。
根据《民法通则》第五十八条的有关规定，一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的行为是无效民事行为，从行为开始时起就没有法律约束力，原告与被告签订《协议书》及原告为被告贷款提供担保皆因被告采取欺诈手段，是原告在违背真实意思的情况下所为，故原、被告签订的《协议书》及原告为被告提供房产担保皆为无效民事行为，原告请求人民法院依法查明事实，做出公正判决。
此呈
市中级人民法院
具状人：深圳宝安石岩贸易大厦管理公司
一九九五年二月二十日
夏天看完诉讼状，对庄宇说：“他们把我们作为第三人，就是与房地产证有关，但是抵押人不是原告，我们可以写一个答辩状，可以撤诉的。问题在于开庭的时候，会把我们金融服务社利差的事抖出一点。你看，为什么贷款540万元，拿不出460万，被告就要讲成本，那利差问题不就出来了吗？”
庄宇说：“他们在调解中心，最好调解解决，不要影响我们单位的名誉。也可以叫深圳凝风公司换抵押算了。另外，答辩书就由老夏写一下，到时送过去。出庭的时候委托你去处理。”
夏天应承。
1995年2月26日，是星期天，夏天在家里忙着写起了法律文书。他重新看了诉讼状和一些贷款资料，提笔写道：
答辩状
市中级人民法院：
八十七、此起彼伏的经济纠纷(5/8)