落后的，这是因为目前的上海算得上是一个比较纯粹的贸易城市，以转口贸易为主要支撑，各大洋商。华人商行并不在上海本地生产东西，其交易模式为华商从中国各地收购物品，然后卖给给各地洋行，再由洋行运到外国销售。
其外国产品也多是如此，由洋行运到上海，再由上海的各大华商购入并转销到国内各地。
本地生产的多是一些小规模的手工作坊，规模稍大一些的也就只有林氏商行的林德机器厂，以及还处于筹办试生产阶段的林氏机器缫丝厂了。只是林德机器厂满打满算也只能说是一个手工作坊，而林氏机器缫丝厂目前连工人都没招募完毕，尚未大规模生产。
其他零星的手工作坊规模也不算大，要想在商贸区内发展工业，任重而道远。
其实目前商贸区内发展最为迅速的还是普通的住宅区，这些住宅区目前多以建筑简陋的房屋为主，主要出售、出租给刚来商贸区的逃难华人居住，短短数月内，就已经建造了上千栋简易房屋。
而高档住宅区的发展同样迅速，为什么？
因为来上海商贸区的有钱人多啊，很多苏南、皖南地区的地主老财都是带着全部家当来上海逃难的，这些人手里不缺钱，购入房子别说几百两银子了，几千两都是不带眨眼的。
那些刚修建起来的小洋楼大多被这些钱多的发慌的地主老财抢购一空，让几个专门购入地皮盖房的房地产商人们笑的合不拢嘴，让卖地皮获利数十万两的余胜军更是乐呵呵。
而商贸区衙门也是从中抽税抽的非常满意。
目前商贸区衙门的各种征税数额还比较小，目前最大头的收入暂
第七十七章 商贸区风云(2/6)