九三一年改建成为有冷气开放的第一代“娱乐戏院”。
一九六三年娱乐戏院拆卸重建，建成为十三层的娱乐行，同时兴建了第二代的新型“娱乐戏院”。
皇后大厦和娱乐行离的并不算远，如果仅仅是为了买戏院，徐存不可能同时买下皇后戏院和娱乐戏院这两间挨得这么近的戏院——即便以此地段的人流量目前足可以满足这两家戏院同时存在。
徐存之所以同时买下皇后大厦和娱乐行，其最主要的目的就是为了投资。
只需过个十几年，徐存现在花两亿多港币买下的皇后大厦和娱乐行每栋最少都能值十几亿港币。要是徐存花钱将皇后大厦和娱乐行重建一下，将它们建成三十几层的大厦，那它们的价格尤其是皇后大厦的价格绝不在联邦、国际两栋大厦之下。
远的先不说，就说近的——抛开皇后戏院和娱乐戏院的租金不谈，只要挨过目前的寒冬期，皇后大厦和娱乐行一年至少能为徐存带来四、五千万的租金收益。
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(未完待续。)