有,要让创彩集团落地,则必然要在城关镇征地。
从理论上来说,对农民集体土地的征用,除非是公用事业,其它工商业用地应该取得农民同意,农村土地是以村民小组为单位,每个村民小组的所有人员就是村组土地的所有权人,村民小组可以卖地,也可以不卖地。
这只是从理论上来说,理论永远和现实是脱节的,若是没有统一意志,所有集体用地基本上都不可能征收,工业发展以及社会整体发展就是一句空话。
而且,依照法律规定,市县政府是征地组织实施的主体,对确定征地补偿标准、拆迁补偿安置、补偿费用及时足额支付到位、组织被征地农民就业培训、将被征地农民纳入社入社会保障等负总责。
国土资源部门在政府的统一组织领导—,认真履行部门职责,确保征地工作依法规范有序地进行。
县政府是征地实施主体,国土资源部门具体负责,似乎与镇政府关系不大,但是,在实践操作中,大量的具体工作只能依靠镇政府执行,镇政府演化成县政府代理人。
比如,在前期宣传阶段,镇村干部就得加入,针对创彩集团征地来说,前期就要加深老百姓对创彩建设落户昌东“重大意义”的理解,加深村民对征迁补偿、安置工作的了解。这个责任离不开镇村。
比如,在前期调查阶段,从调查摸底到丈量面积、清点青苗,从评估签约到拆迁费用结算,包括对坟墓搬迁,每个环节都会遇到问题。没有镇村干部参加,国土部门是难以深入的。
比如,在征迁阶段,征地公告、安置方案和补偿办法等等,都要有镇村干部参加。
在
第三百九十二章 土地问题(6/8)