出面。
虽然说是洽谈合作开发，但许总抛出的方案却是正奇地产出资底价拿下土地并组织项目开发，谭澜的巨澜置业在项目公司保留百分之十的干股，不再参与项目的开发和管理。这几乎等于要顺手牵走谭澜用接近三年时间才养成的一只肥羊，而只留条尾巴给他解馋。在听到对方的全部方案之后，谭澜通常总是笑嘻嘻的脸上挂上了一层寒霜。
许总似乎已经非常了解谭澜所面临的资金问题。他态度非常诚恳地把双方一旦发生血拼给项目带来的不利后果分析的头头是道。他谦和的语气里透出的却是咄咄逼人的傲慢气息。但道理简单明了，不容否认。除了从成本和市场等技术层面分析合作的可行性和必要性，许总还不经意地提到了老板周正奇和闫市长之间的同学关系，以及市政府对正奇地产的支持和关怀。他神秘地说：
“以这个项目的位置和体量，周总认为完全可以搞一个地标性建筑出来。有了正奇的介入就等于争取了市政府的支持，一切都能变得更顺利。”
谭澜虽然心中极其不爽，但他没有对正奇的合作提议给予当场拒绝，只回答说需要再考虑并希望与周正奇本人面谈一次。
来人走后，谭澜马上向圈子内的几个熟人打听了正奇地产的背景。不久他得到的答案印证了那位许总所言非虚。据知情人介绍，正奇地产的老板周正奇是市长闫乐玉大学时代的同学，毕业后在TJ的某个建筑设计院工作了多年，然后下海搞了自己的建筑设计事务所，挖到了人生的第一桶金。之后他开始涉足房地产开发，在TJ起步，做得很有规模。
闫乐玉出任Q市市委副书记、副市长，多年来一直保持
第十章 土地的事儿都与领导有关(4/5)