oo3年好像是7ooo多，2oo5年13ooo，到了今年，估计没有涨到2oooo是打不住了。”
“能上2oooo这么夸张？”杨裴安显然是不相信了，却也没否定林阳的判断，转而说:“去年我听一个日本的姐姐告诉我，日本东京房价去年暴跌了3o％，她看着不断出现的返乡潮，再看看咱们上海依然坚挺的房价，真不可同日而语啊……”
“没办法，世博会过两年就要在上海举行了，到时候房价肯定会继续涨上去的。”
“房价再这样没完没了的涨，如果政腐没有调控好，估计会变成经济泡沫，说不定整个楼市都会垮掉。”
“放心，除非国家经济垮掉，否则房价肯定不会垮的。”
林阳之所以敢这么说，除了有前世的记忆做参考，也是有一定经济理论道理的。
先，咱们中国的商品房不仅仅是房子本身，它还绑定了太多的公共服务，比如北京五环外晚上23:3o还有大量的普通公交可以坐，三线城市恐怕不行，这就是北京楼房的隐形价值，当然了，北京这个城市的隐形价值太多，一时半会儿肯定说不清的。
其实，如果要打个比方的话，中国居民购买城市的不动产，就相当于购买城市的“股票”，这个城市的展，让购房者得到“分红”，所谓的分红，就是房价的上涨，反之亦然。
其次，国内地方政府，就是靠卖地拿到第一桶金，并大幅改善基础设施的，要不然中国城市哪来的钱修每公里造价几亿的地铁呢？
国外经济学家们现1998年的常规数据仅增长2，所以怀疑1998年78的增长是假的；其实除了
第424章:知己知彼(3/6)